ขอนแก่นเตรียมจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด 2026” ระหว่างวันที่ 20–25 ตุลาคม 2569 ที่ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ขอนแก่น ภายใต้แนวคิด “ลด แรง คัก” รวบรวมโครงการที่อยู่อาศัย พร้อมข้อเสนอด้านราคา ส่วนลดเงินสด อัตราดอกเบี้ยพิเศษ มาตรการช่วยเหลือด้านการผ่อนชำระ และสิทธิประโยชน์สำหรับผู้จองภายในงาน ขณะที่สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดขอนแก่นระบุ ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่นช่วงไตรมาสแรกปี 2569 เติบโตร้อยละ 30.3 แต่ประชาชนบางส่วนยังชะลอการตัดสินใจซื้อจากความกังวลด้านเศรษฐกิจและความมั่นคงในอาชีพ
เมื่อเวลา 09.00 น. วันที่ 25 กันยายน 2569 ที่หอการค้าจังหวัดขอนแก่น ในเขตเทศบาลนครขอนแก่น นายยุทธพร พิรุณสาร รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น พร้อมด้วยนายวุฒิชัย ฉัตรชัยพลรัตน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดขอนแก่น และผู้เกี่ยวข้องจากหลายภาคส่วน ร่วมเปิดประตูบ้านเป็นสัญลักษณ์ในงานแถลงข่าว “มหกรรมบ้านและคอนโด 2026” ก่อนถ่ายภาพร่วมกัน โดยมีสื่อมวลชนและผู้สนใจเข้ารับฟังจำนวนมาก
สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดขอนแก่นกำหนดจัดงานระหว่างวันอังคารที่ 20 ถึงวันอาทิตย์ที่ 25 ตุลาคม 2569 ที่ลานโปรโมชั่น ชั้น 1 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ขอนแก่น ภายใต้แนวคิด “ลด แรง คัก” เพื่อรวบรวมโครงการที่อยู่อาศัยและข้อเสนอสำหรับผู้สนใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
ในการแถลงข่าว สมาคมฯ ระบุว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่นช่วงไตรมาสแรกปี 2569 เติบโตร้อยละ 30.3 ตามข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยมองว่าความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงขยายตัวในหลายระดับราคา ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแถว และอาคารชุด ซึ่งเชื่อมโยงกับบทบาทของขอนแก่นด้านเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน การศึกษา และการแพทย์ รวมถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงการคมนาคมขนาดใหญ่
สมาคมฯ ยังกล่าวถึงทิศทางการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ และคาดหวังให้งานครั้งนี้ช่วยทั้งด้านการซื้อขาย การสร้างเครือข่ายธุรกิจ และการพัฒนาเมืองในระยะยาว
นายวุฒิชัย ฉัตรชัยพลรัตน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่นในปี 2569 เติบโตจากปี 2568 และ 2567 ส่วนหนึ่งมาจากบริษัทมหาชนที่เข้ามาพัฒนาโครงการเพิ่ม ขณะที่ผู้ประกอบการท้องถิ่นเติบโตเล็กน้อย
เมื่อพิจารณาข้อมูลจากหน่วยงานราชการและศูนย์ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ นายวุฒิชัยมองว่า ขอนแก่นน่าจะเป็นจังหวัดที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตมากที่สุดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือในขณะนี้ อย่างไรก็ตาม ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมและสถานการณ์สงครามกระทบต่อความเชื่อมั่น ทำให้ประชาชนบางส่วนกังวลเรื่องความมั่นคงของงานและชะลอการซื้อที่อยู่อาศัย
นายวุฒิชัยยังมองว่า การเป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ หรือ Medical Hub จะเป็นปัจจัยสนับสนุนในอนาคต โดยคาดว่าโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จราวปี 2570 และมีบุคลากรหลายพันคนเข้าปฏิบัติงานเต็มพื้นที่ราวปี 2571
แม้ขอนแก่นไม่ใช่เมืองท่องเที่ยว แต่มีผู้เดินทางเข้ามาแล้วตัดสินใจอยู่อาศัยระยะยาวแทนการพักเพียง 3–5 วัน รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณราชการที่สนใจความพร้อมด้านสถานศึกษาสำหรับลูกหลานและบริการรักษาพยาบาล
ส่วนพฤติกรรมผู้ซื้อเปลี่ยนไปจากเดิมที่มักเลือกบ้านขนาดใหญ่เพื่อรองรับการใช้ชีวิตอีก 10–20 ปี มาให้ความสำคัญกับบ้านที่เหมาะกับรายได้และกำลังซื้อในปัจจุบันมากขึ้น เนื่องจากยังมองว่าอนาคตมีความไม่แน่นอน
สำหรับงานในเดือนตุลาคม นายวุฒิชัยระบุว่า ผู้ประกอบการเตรียมนำโครงการบ้านที่มีคุณภาพและข้อเสนอด้านราคา รวมถึงของแถม มาให้ประชาชนในจังหวัดขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียงเลือกเปรียบเทียบ โดยหวังกระตุ้นการซื้อขายในช่วงปลายปี
ภายในงานจะมีโครงการจากผู้ประกอบการในขอนแก่น พร้อมรายการส่งเสริมการขาย เช่น ส่วนลดเงินสด อัตราดอกเบี้ยพิเศษ มาตรการช่วยเหลือด้านการผ่อนชำระ และสิทธิประโยชน์สำหรับผู้จองภายในงาน
นายวุฒิชัยกล่าวถึงมาตรการภาครัฐว่า การช่วยเหลือเรื่องค่าโอนและค่าจำนองยังอยู่ในลักษณะเดียวกับปีที่ผ่านมา ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อและกระตุ้นตลาดได้บ้าง แต่ผู้ประกอบการยังอยากให้พิจารณาการสนับสนุนเพิ่มเติมหากทำได้ เนื่องจากธุรกิจบ้านจัดสรรและการก่อสร้างเกี่ยวข้องกับวัสดุหลายประเภทและการจ้างแรงงานจำนวนมาก
ด้านนายยุทธพร พิรุณสาร รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า ขอนแก่นมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากนักลงทุนรายใหญ่จากกรุงเทพมหานครและนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาในพื้นที่ ซึ่งดึงดูดคนให้เข้ามาทำงานและอยู่อาศัย
นายยุทธพรยกข้อมูลการจัดสรรที่ดินที่เพิ่มขึ้น ตลอดจนการก่อสร้างที่อยู่อาศัย การถมดิน และการพัฒนาโครงการรอบเมือง โดยระบุว่า คอนโดมิเนียมบางโครงการมีผู้จองครบก่อนเริ่มก่อสร้าง
นายยุทธพรมองว่า ความพร้อมด้านการศึกษา การรักษาพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงข่ายคมนาคมที่รองรับการเดินทางด้วยรถยนต์และการเดินทางไปสนามบิน ทำให้ขอนแก่นเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว อีกทั้งเห็นว่าพื้นที่ได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติ ภัยสงคราม และภัยก่อการร้ายน้อยมาก
ผู้ซื้อสามารถเลือกได้ทั้งคอนโดมิเนียมใกล้สถานศึกษา บ้านจัดสรร ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว รวมถึงโครงการรอบเมืองที่มีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้หรือออกกำลังกาย
นายยุทธพรขอเชิญชวนผู้สนใจเข้าชมงานและพูดคุยกับผู้ประกอบการ โดยการขอส่วนลดเพิ่มเติมหรือเฟอร์นิเจอร์เป็นของแถมขึ้นอยู่กับข้อตกลงของผู้ซื้อและแต่ละโครงการ
